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Muchos se sorprenden al saber que en la Ciudad de México suceden temblores todo el tiempo, ¡si!, estos temblores suelen ser imperceptibles, pero definitivamente son un factor importante para la seguridad estructural de un edificio, pero no son la única.
Hoy en día la mayoría de los edificios en la CDMX están construidos bajo normativas que cambiaron a partir del temblor del 2017, uno de los más importantes en la historia de la ciudad, así que su estructura está segura para las magnitudes que se presentan en este territorio; pero la seguridad estructural se puede ver afectada por distintos factores.
Exceso de peso
Cada construcción tiene un cálculo estructural, de acuerdo al peso tanto de los materiales como del tráfico o incluso el mobiliario de un edificio + un factor extra de seguridad, pero hay elementos que si la constructora no los contempló en los cálculos, tu departamento podría sufrir fisuras hasta derrumbes; uno de ellos son el exceso de macetas, tierra o arbolado en la azotea de un edificio; unas cuantas pueden estar cubiertas por el factor de seguridad, pero una cantidad importante pone el riesgo a todo el edificio.
Instalaciones ocultas
No significa que tengas que ver todas las tuberías que pasan, pero si es importante que los arquitectos no hayan diseñado el paso de las instalaciones como lo son agua y drenaje por los elementos importantes de la estructura, estos son muros, columnas y castillos de concreto; pues imagínate que lo que crees que le da estabilidad al edificio, en realidad tiene perforaciones y ranuras internas por todo lados.
Que el tubo de gas no sea visible
Podría sonar contradictorio y sabemos que nadie quiere tener un tubo amarillo en su bonita cocina, pero la realidad es que la instalación de gas es un tema delicado y si este se llegara a perforar por un clavo: podría provocar un accidente de intoxicación o hasta de explosión, lo que definitivamente afectaría la estructura.
Un incendio
Cuando ocurre un incendio, mucha gente solo se preocupa por el daño a los muebles o a la pintura, este punto se vuelve más evidente si el edificio está hecho con estructura de acero, pues recuerda que a altas temperaturas el acero se vuelve maleable, lo que pone en peligro la seguridad, por lo que se recomiendan dictámenes de seguridad después de un accidente de este tipo.
Construcción de un piso extra
Muchos piensan en comprar un departamento con roof garden, con el único objetivo de hacer más grande su espacio habitable, pues en unos años querrán construir una extensión de su depa en ese nivel, pero este es uno de los puntos más desfavorables para la estructura, pues recuerda que ese peso no se consideró tanto para las columnas como para la cimentación, lo que podría provocar desde daños leves hasta daños irreparables a todo el edificio.
