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Cuando nos encontramos en el proceso de compra inmobiliaria es importante averiguar más sobre la empresa que nos esta ofreciendo el inmueble, ya sea casa, departamento o inversión, y a la hora de la investigación nos encontramos muchas veces con que la empresa que lo esta vendiendo es una desarrolladora y por otro lado hay otras que se anuncian como comercializadora ¿Pero cual es la diferencia?
¿Qué es una Desarrolladora?
Poner nuestro patrimonio en manos de otro no es algo sencillo, por lo que al hacer una compra inmobiliaria es bueno tener buena referencias de la empresa con la que pretendemos hacer la compra.
Una desarrolladora inmobiliaria es una empresa dedicada específicamente al proceso completo de la venta de bienes inmuebles, desde la compra del terreno hasta la venta del producto del inmueble del proyecto arquitectónico, por lo que su experiencia en el sector inmobiliario es indudable, y te ofrecerán la mejor asesoría para cualquier parte del proceso en tu compra (así como lo mencionamos en otro artículo), pero su foco está en el proceso financiero que desarrolla la inversión, por lo que el trato al cliente se enfoca más a los inversionistas y los inmuebles que promocionan suelen ser en su mayoría de Preventa.
Caracteristicas de una desarrolladora
- Conocen su producto
- Manejan buenos precios por ser preventas
- Suelen tener un catalogo pequeño de propiedades
- Sus ubicaciones suelen ser muy distantes unas de otras
¿Qué es una Comercializadora?
Por otro lado también existen las comercializadora, que se enfoca en la venta de propiedades de diversos desarrolladores, estos pueden ser de gran tamaño o más pequeñas, pero a su vez se respaldan por un equipo que les ayuda con el marketing y la experiencia necesaria para atender a cualquier cliente y poder perfilarlo en os distintos tipos de inmuebles y ubicaciones con las que cuente en su inventario. haciendo más amplia la oferta.
Caracteristicas de una desarrolladora
- Tiene un equipo de vendedores preparados que conocen el proyecto
- Tienen varios rangos de precios
- Suelen tener un catalogo muy amplio de propiedades, además de varios tipos en un mismo edificio
- Algunas de comercializadores prefieren concentrarse en un mercado o un nicho por lo que su territorio suele cubrir una área mas focalizada
- Eligen los desarrollos que vana vender, por lo que suelen mejorar los precios
- Suelen estudiar bien al desarrollador para asegurar que el producto sea de buena calidad.
Si estas por hacer tu compra en una comercializadora, no lo dudes, ten por seguro que ellos están en el proceso correcto para darte la mejor atención al cliente, los precios suelen ser competitivos, además que apoyan mucho al cliente para logara de la mejor manera su compra.
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