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Con el aumento de salario mínimo viene muchos beneficios, pero también algunas interrogantes respecto a las personas que tienen créditos Infonavit, como es el incremento en la deuda del saldo a pagar, te decimos que tanto te verás afectado por este incremento.
Queremos resolverte algunas dudas claras:
- ¿Aumentará la deuda de mi crédito? Si
- ¿De cuánto será el incremento? Del 4.99%
- ¿Corresponde al incremento del salario mínimo? No, el incremento es menor, ya que el salario mínimo tendrá un aumento de 7.36% y 22%, conforme a los aumentos acordados en los indicadores del INEGI y la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos (Conasami).
- ¿Qué puedo hacer para que esto no impacte a mi crédito? El aumento es inevitable, pero el Consejo de Administración del Instituto recomienda hacer pagos anticipados que no impactarán en algún tipo de penalización, esto puede funcionar como colchón para amortizar este incremento, pues el aumento de la deuda incrementará cada año que aumente el salario mínimo, por lo que si tu plazo es a más de 10 años, esto podría afectar tu deuda de manera significativa. Además, que el INFONAVIT cuenta con su programa de Responsabilidad Compartida, el cual te permite transformar los créditos denominados en VSM a pesos, además de preparar una estrategia para hacerlo a la inversa.
- ¿Por qué se da este aumento? El valor del Salario Mínimo es una unidad que rige muchos de los pagos tanto de impuestos como de primas a nivel nacional para trabajadores, empleadores y gobierno, por lo que cada año, casi siempre es un incremento, respecto a la inflación la Comisión Nacional de Salarios Mínimos hace una evaluación donde determina el ajuste que este debe tener. Este número rige muchas de las tarifas gubernamentales por lo que los créditos ofrecidos por el mismo se ven afectadas.
Consulta tu crédito y tu deuda
Como parte de la ayuda que el Instituto ofrece a sus derechohabientes, pone a disposición su página infonavitfacil.mx para consultar sus dudas sobre los créditos, además de que cada persona puede ingresar a Mi Cuenta Infonavit, donde pueden conocer el saldo del crédito y las mensualidades a pagar.
¿Qué pasas con otros créditos?
Si tu crédito es bancario dependerá mucho del tipo de contrato y de unidad de pago que hayas estipulado en tus condiciones de apertura, pero hay créditos como el de FOVISSSTE y las variaciones de estos que si se verán directamente afectados por el 7.99% de incremento respecto al incremento salarial, a pesar de que este sea el 22%.
Pero no todo son malas noticias, este incremento en el salario también le da un incremento al monto al que se puede acceder con un crédito solicitado este año.
Si te interesa conocer más sobre los créditos hipotecarios no dudes en acercarte a uno de nuestras agentes y si es posible unir tu crédito a un cofinanciamiento para tener la posibilidad de mejorar tu oportunidad para adquirir un inmueble.
