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credito hipotecario llave departamentos

¿Cuál es el mejor crédito: bancario, FOVISSSTE O INFONAVIT?

Por

BRN Admin

Publicado en Comprar un departamento, Créditos, Fovissste, INFONAVIT, Negocios e Inversión en Bienes Raíces, Vivienda En enero 14, 2021

Contenido

  • Bancario
    • Ventajas de un crédito bancario
    • Desventajas de un crédito bancario
  • FOVISSSTE
    • Ventajas de un crédito de FOVISSSTE
    • Desventajas de un crédito de FOVISSSTE
  • INFONAVIT
    • Ventajas de un crédito de INFONAVIT
    • Desventajas de un crédito de INFONAVIT

Una de las formas más recurridas para poder adquirir un inmueble, ya sea una casa, un departamento u otro; es con la ayuda de un crédito hipotecario, para el cual tenemos 3 instituciones definidas que te lo pueden otorgar: bancario, FOVISSSTE o INFONAVIT; cada uno de ellos tiene diferentes atributos que te beneficiarán según tu situación laboral o financiera, veamos alguna de ellas.

calculo de finanzas

Bancario

Ventajas de un crédito bancario

  • Fortaleces tu historial crediticio
  • Los montos superan a las otras instituciones (depende de tu comprobación de ingresos) por lo que la propiedad puede valor más
  • Variación del tipo de tasas de interés (depende del banco)
  • Es más importante tu comprobación de gastos que tu situación fiscal
  • No importa el tipo de oferta del inmueble, puede ser preventa, entrega inmediata, usado o nuevo.
  • Los pagos son por mensualidades

Desventajas de un crédito bancario

  • Debes determinar de manera precisa el monto de capital a solicitar
  • Ofrecer una garantía de pago que podría implicar la perdida de la propiedad
  • Solo se puede solicitar de manera individual
  • Pago de intereses o comisiones por el uso del capital
  • Compra de seguros obligatorios para protegerte tanto a ti como a la propiedad
 
Fovissstecredito pensiona2 llave

FOVISSSTE

Ventajas de un crédito de FOVISSSTE

  • Puedes elegir entre varios esquemas de financiamiento según el tipo de oferta o inmueble que desees.
  • Se va pagando de acuerdo a tu salario
  • Puedes adqurir un crédito en cofinanciamiento con un familiar o una institución financiera para que tu monto incremente

Si estás interesado por un cofinanciamiento con un banco, lee nuestro artículo FOVISSSTE PARA TODOS

Desventajas de un crédito de FOVISSSTE

  • Debes ser trabajador activo
  • Cumplir con cierto rango de edad para solicitar el crédito
  • Ser trabajador del Estado
INFONAVIT T1000

INFONAVIT

Ventajas de un crédito de INFONAVIT

  • Mientras estés bajo esquema patronal puedes pagar más rápido el crédito.
  • La oportunidad de esquemas en conjunto con un familiar.
  • Hay un monto en la subcuenta que se puede usar en caso de desempleo.
  • Tu historial crediticio no te niega el acceso, solo disminuye el monto.
  • Existen varios esquemas de financiamiento incluso puedes recurrir a un cofinanciamiento por medio de una institución bancaria.

Si te interesa el cofinanciamiento, lee nuestro artículo ¿Cómo puedo compara una casa con crédito Cofinavit?

Desventajas de un crédito de INFONAVIT

  • Debes cumplir cierto tiempo de antigüedad bajo el esquema del Infonavit para poder calificar.
  • El plazo es mínimo de 15 años.

Como ves, cada una de estas instituciones te ofrece distintas alternativas y la elección depende mucho de las condiciones en las que te encuentres, de tu capital o incluso de tus deudas, si consideras que una de estas opciones te puede dar el departamento de tus sueños, acércate a LLAVE, conoce nuestros DEPARTAMENTOS EN LA CDMX y recibe la orientas que necesitas de unos de nuestros agentes para #Apropiarte de tu nuevo depa.

Antes de irte checa…

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