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¿Has considerado cómo obtener mejores ganancias con la compra de un departamento? Pues el arrendamiento es una buena alternativa, pero su variación en rentas para Airbnb ¡es mucho mejor!.
Consejos para arrendar mi departamento
¿Qué es Airbnb?
Airbnb es una plataforma en línea que se pone a la disposición digital de propietarios de un inmueble y a posibles huéspedes interesados en un alojamiento en el lugar, para ser el intermediario entre la logística de ofrecer una experiencia hospitalaria y su adquisición. Existe un sin número de propiedades que se pueden reservar, pero aquellos departamentos con las comodidades de un hotel y la sencillez de un hogar: son los favoritos.
¿Qué necesitas para que tu departamento aplique a Airbnb?
La inscripción es muy sencilla, solo debes llenar una serie de datos en su plataforma en la sección de Anfitrión, la información que debes tener a la mano es:
- Dirección.
- Tipo de inmueble. Algunos ejemplos son: departamento, cabaña, casa, hostal, loft, habitación, etc.
- Tipo de alojamiento. Si les ofreces servicios por parte del anfitrión, si compartirá pareas comunes.
- Número de habitaciones, baños y áreas comunes.
- Datos del propietario.
*Consulta la página oficial para darte de alta y obtener más información.
En realidad no hay puntos fuertes que impidan que te inscribas a Airbnb, pero si existen aspectos muy puntuales que pueden aumentar las solicitudes para hospedarse en tu propiedad y ahora te decimos cuáles son, y si aún no compras tu departamento podrás considerarlos antes de hacer tu inversión.
Buen diseño
Si tomas en cuenta que debes ofrecer el mejor hospedaje, no olvides que un buen diseño de habitaciones, baños y conexión con áreas libres puede hacer la diferencia entre las mejores críticas que obtengas. La comodidad y sentido de pertenencia que puedas ofrecer también son parte de la hospitalidad. La mayoría de los viajeros busca un lugar cómodo y funcional dónde descansar.
Tamaño del departamento
Un gran público que demanda la oferta de Airbnb son parejas sin hijos, por lo que tener un solo espacio (tipo loft), que sea multiusos, bien iluminado y con un baño: es más que suficiente; así que no deberás preocuparte por grandes espacios de lavado o de cocina y a veces ni por contar con estacionamiento.
Ubicación
Este aspecto es importante para cualquier inmueble, por ello un departamento bien ubicado, cercano a servicios, transporte y lugares turístico o populares, siempre serán un plus para los que buscan hospedarse en otra ciudad; pues los hospedajes se suelen solicitar por turistas o extranjeros que buscan puntos clave de la ciudad.
Ventajas de tener un departamento para Airbnb
Existen mayores ventajas de ofrecer tu departamento para Airbnb que para un arrendamiento común. En todo momento tú tienes el control sobre disponibilidad, precios y reglas del lugar. Puedes decidir como quieres interactuar con los clientes, a quien hospedar y a quién no, además de contar con un eficaz seguro de protección inmobiliaria. Tampoco corres con la inseguridad de dar tu departamento por un tiempo muy prolongado y que se sientan dueños del espacio.
Todo a tu conveniencia y lo mejor: desde la comodidad de tu celular gracias a las múltiples vías tecnológicas con las que puedes acceder.
Una oportunidad para ganar más que en una renta normal, ya que en este tipo de plataformas puedes modificar el precio según la demanda, temporada del año y amenidades con las que cuente el inmueble. Además que si quieres ocuparlo o alguien de tu familia, puedes decidirlo desde la plataforma con un simple clic.
Disfruta de las ventajas de tener un departamento listo para rentar, con excelente ubicación en la colonia Benito Juárez, territorio LLAVE.
