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México ha sufrido varias reformas en varios sectores de interés y una de ellas es en las reglas para adquisición de vivienda, específicamente con el tema del INFONAVIT; esta reforma se presentó a finales del 2020 y se refiere al Sistema de Originación T1000 que entró en vigor el 21 de Mayo del 2021.
El Sistema de Originación T1000 es un nuevo esquema de crédito en pesos que involucra al INFONAVIT, en esta modalidad ha cambiado el puntaje necesario para aceptación de créditos lo que pretende mejorar la calidad de la cartera de acreditados.
¿Cuáles son los cambios del sistema de puntaje?
El sistema hoy necesita 1080 puntos en vez de 116 como lo era anteriormente, pero esto no significa que necesitamos vivir mil años para lograrlo, sino que habrá otros factores que ayudarán a incrementar tu puntuación, estos dependerán tanto de ti como de la empresa donde labores:
Factores propios
- Bimestres cotizados: este factor siempre ha sido importante y depende del tiempo que lleves laborando de 90-191 puntos
- Edad del trabajador: en este punto es más conveniente si te encuentras en tu edad productiva de 105-128 puntos
- Salario: si tienes mayor capacidad de pago tu puntaje será más alto de 111-144 puntos
- Saldo subcuenta de vivienda: viene de la mano con el sueldo y el tiempo que llevemos trabajando dándonos de 116-124 puntos
- Tipo de contrato aquí solo hay 2 opciones si se trata de un contrato eventual o permanente, 103 y 123 puntos respectivamente
Factores correspondientes a la empresa
- Cumplimiento de la empresa: esto implica que la empresa cumpla con sus responsabilidades financieras y obligaciones, va de 85-129 puntos
- Rotación del personal: esto depende de la capacidad que tiene la empresa para mantener a sus empleados, por lo que el outsourcing y contratos temporales afectan este punto, dando de 98-144 puntos
- Ubicación de la empresa: dependiendo de la ciudad o el poblado es importante que la empresa tenga fácil accesibilidad y no se vea afectada por factores externos, generando de 102 – 142 puntos
- Giro de la empresa: este factor aún no se ha definido, pero va de 85 -151 puntos
Por lo que si tienes la puntuación mínima para todos los factores lograrás una suma de 895, y si tuvieras el máximo sería de 1276, pero recuerda que solo necesitas 1080. Encuentras más información en este sitio Oficial.
Antes de irte checa…
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