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Como ya sabemos, el FOVISSSTE es un sistema de financiamiento que apoya a los trabajadores del Estado para que puedan acceder a una vivienda digna, puede ser nuevo, usado o incluso una remodelación de una vivienda que ya se tenga; por esto el FOVISSSTE otorga distintos tipos de créditos bajo diferentes condiciones. Ahora te decimos cuáles son los tipos de créditos que otorga el FOVISSSTE y para lo que te alcanza.
CRÉDITO TRADICIONAL
¿Para quién es?
Trabajadores activos de base, de confianza en servicio y eventuales de entidades públicas del Estado y que aportan al FOVISSSTE
¿Cuánto me prestan?
Según la página oficial del Fovissste el monto máximo a partir del 1 de febrero del 2022 es $1,257,788.70 y este está en función a tu salario básico mensual reportado por tu Dependencia más la cantidad total registrada en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
Características a destacar
- Se puede utilizar para vivienda nueva o usada (bajo distintas condiciones)
- Debe ser la primera vez que solicitas un crédito al FOVISSSTE
- Cuentas con distintos seguros de vida y a la vivienda
- La retención del pago es por nómina
CRÉDITO CONYUGAL
¿Para quién es?
Para aquellas parejas casadas donde una cotice para el FOVISSSTE y otra para el INFONAVIT
¿Cuánto me prestan?
Según la página oficial del Fovissste el monto máximo a partir del 1 de febrero del 2022 es $1,257,788.70, Los montos máximos de crédito de cada institución estarán determinados por sus correspondientes políticas y se sumarán al 100%
Características a destacar
- No está sujeto al sistema de Puntaje
- Tasas del 4-6%
- Actualización de saldos conforme a UMAs
- Plazos de hasta 30 años
FOVISSSTE PARA TODOS
¿Para quién es?
Derechohabientes a un crédito FOVISSSTE que deseen mejorar su monto de crédito
¿Cuánto me prestan?
FOVISSSTE aporta una cantidad equivalente al monto del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR.
El Banco te presta un monto entre $100,000 y $4’800,000*.
Características a destacar
- se puede adquirir vivienda nueva o usada
- No está sujeto al sistema de puntaje
- Puede ser tu primer o segundo crédito
- Tasa fija preferencial del 8.35% *.
- Costo Anual Total (CAT) del 9.3% *.
- Plazo de pago de 5, 10, 15 o 20 años.
- En pesos, tasa y pagos fijos.
- Sin actualizaciones.
- Sin comisiones.
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PENSIONADOS
¿Para quién es?
Personas pensionadas por el ISSSTE que no ejercieron su derecho a un crédito hipotecario durante su vida laboral que oscilen entre 47 y 75 años.
¿Cuánto me prestan?
Están determinados con base en las tablas de montos máximos de crédito, las cuales, contemplan edad del Pensionado y monto de la Pensión
Características a destacar
- Adquisición especifica de una vivienda totalmente terminada
- Plazo máximo de 12 años
- El saldo se actualiza de acuerdo a la UMA
CONSTRUYES
¿Para quién es?
Derechohabientes que desean construir su casa a la medida y que sea su primer crédito que solicita
¿Cuánto me prestan?
El préstamo es bajo 4 ministraciones con un total de $1,171,513°° + equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Características a destacar
- El terreno debe contra con ciertas características
- La vivienda se debe construir en menos de 1 año
- Se te permite la autodestrucción
FOVISSSTE – INFONAVIT INDIVIDUAL
¿Para quién es?
Derechohabientes que cotizan para ambas instituciones, principalmente personal docente y de salud.
¿Cuánto me prestan?
Según la página oficial del Fovissste el monto máximo a partir del 1 de febrero del 2022 es $1,257,788.70 + Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, el monto otorgado por el INFONAVIT depende totalmente de sus políticas.
Características a destacar de este crédito
- Se puede hacer un trámite de portabilidad para mudar tu saldo a la cuenta de FOVISSSTE desde INFONAVIT y viceversa.
- No está sujeto al programa de puntaje
- Plazos de hasta 30 años
- Tasa del 4 al 6%
- Saldo actualizado por UMA
- Los montos otorgados por institución se suman al 100%
Si eres derechohabiente del FOVISSSTE y crees tener lo necesario para poder ejercer tu crédito, busca a alguno de nuestros asesores o déjanos un comentario sobre el DEPARTAMENTO DE TU INTERÉS para que nos pongamos en contacto contigo y hagamos realidad este sueño; si no estás seguro de tu crédito puedes consultar la página oficial del gobierno para consultar tus dudas.
